Oportunitate Investitie Imobiliara!

Descriere

Proactiv Imobiliare vă oferă în exclusivitate o oportunitate imobiliara cu potențial ridicat pentru dezvoltări industriale, logistice sau comerciale. Proprietatea este formată din teren in suprafata de 91.688 mp (cu deschidere la DN 23) și construcții existente cu suprafață totală de aprox. 9.700 mp.

Poziționare & acces

• 30 km de Brăila și 40 km de Galați, cu acces rapid către Podul peste Dunăre.
• Amplasament cu relevanță strategică în centrul unui hub urban–industrial.
• Acoperire urbană în raza de 100 km: Galați, Brăila, Focșani, Râmnicu Sărat, Buzău.

Vectori economici în proximitate

Damen Galați, Portul Galați, Combinatul Siderurgic Galați, Vama Giurgiulești, Podul peste Dunăre Brăila, VARD Brăila, Portul Brăila, aproape de Autostrada A7

Avantaje competitive

• Timp de livrare redus și costuri logistice optimizate datorită accesului direct la DN 23 și marilor centre urbane.
• Piață extinsă de forță de muncă, furnizori și servicii specializate în zonă.

Specificații tehnice & utilități

• Energie electrică: branșament existent, putere instalată 545 kW
• Canalizare: două fose septice (32 mc și 24 mc)
• Apă: puț forat
• Teren: intravilan 91.688 mp
• Construcții: aprox. 9.700 mp (fostă fermă CAP, diverse corpuri funcționale)
• Deschidere: la DN 23 (profil ideal pentru acces auto greu)